Граждане третьих стран (т.е. не ЕС и не Республики Кипр), желающие приобрести недвижимость на Кипре, обязаны соблюдать определенные законодательные ограничения, направленные на поддержание баланса на рынке недвижимости и защиту интересов местных жителей. Эти правила накладывают различные ограничения на приобретение и использование недвижимости иностранными покупателями.

Основные положения включают:

1. Допустимое владение недвижимостью: Граждане не ЕС могут приобрести (важно: именно оформить на себя титул (право собственности)) до двух объектов недвижимости, что может включать:
   • Два жилых объекта (например, дом или квартира), либо
   • Один жилой объект и один коммерческий объект, при соблюдении определенных ограничений по размеру (например, магазин не более 100 кв. м или офис до 250 кв. м).
2. Ограничения на приобретение земли: Граждане не ЕС могут приобрести земельный участок площадью не более 4 014 кв. м, при условии, что он предназначен для строительства жилого дома (οικόπεδο = plot).
3. Обязательное одобрение правительства: Любая покупка недвижимости гражданином не ЕС требует предварительного одобрения Совета Министров. Для этого необходимо подать заявление с указанием цели приобретения недвижимости.
4. Ограничения на крупные инвестиции: Приобретение крупных земельных участков, сельскохозяйственных земель или нескольких коммерческих объектов требует дополнительного обоснования и согласования.

Смотрите также в новостях: Предлагаемые законодательные реформы в отношении приобретения недвижимости гражданами не ЕС на Кипре