• Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • +357 9666-4774
  • +357 2525-2571

Юридические последствия в отношении иностранных граждан, приобретающих недвижимость, принадлежащую киприотам-грекам, на территории Кипра, оккупированной Турцией.

Юридические последствия (возбуждение уголовных и/или гражданских дел) в отношении иностранных граждан, приобретающих недвижимость, принадлежащую киприотам-грекам, на территории Кипра, оккупированной Турцией.

Правительство Кипра предостерегло иностранных граждан от покупки недвижимости, принадлежащей киприотам-грекам в окупированной с 1974 года части Кипра.

В 1974 году турецкие вооруженные силы изгнали и продолжают препятствовать более чем 170 000 беженцам вернуться в свои дома и мирно пользоваться своей собственностью.

Резолюции Совета Безопасности ООН 541 (1983) и 550 (1984) призывают все государства уважать суверенитет, независимость и территориальную целостность Республики Кипр, а также не признавать какое-либо другое государство на Кипре и не оказывать никакой помощи сепаратистскому образованию.

Таким образом, незаконное сепаратистское образование на оккупированной территории Кипра не обладает юрисдикцией для осуществления законной передачи права собственности. Более того, по законам Республики Кипр использование имущества, зарегистрированного на имя другого физического лица, представляет собой уголовное преступление. Совершение этого преступления может привести к выдаче европейского ордера на арест, подлежащего исполнению в любой из 26 стран ЕС, а также международного ордера на арест. • Статья 303А Уголовного кодекса Республики Кипр с поправками, внесенными Законом 130(I)/2006, касается мошеннических сделок с недвижимым имуществом другого лица. В подразделе (1) говорится, что любой, кто намеренно участвует в таких сделках с целью совершения мошенничества, совершает тяжкое преступление, наказуемое тюремным заключением на срок до семи лет.

Попытка совершить это преступление также является уголовным преступлением и может караться тюремным заключением на срок до пяти лет. Это положение применяется, когда лицо: (a) продает, сдает в аренду, передает или разрешает использовать имущество кому-либо другому, (b) рекламирует или способствует продаже, аренде, ипотеке или использованию имущества другим лицом, (c) заключает договор, связанный с продажей, арендой, ипотекой или использованием имущества другим лицом, либо (г) принимает продажу, аренду, ипотеку или пользование указанного недвижимого имущества.

Кроме того, в 2006 году сфера применения Уголовного кодекса была расширена и теперь охватывает преступления, совершенные за рубежом любым лицом, если преступление связано с недвижимым имуществом, находящимся на территории Республики Кипр. Сюда входят такие действия, как заговор, покушение на преступление, подстрекательство или любые действия, которые побуждают других совершать преступления, связанные с недвижимым имуществом на территории Республики.

Кроме того, владельцы недвижимости греко- киприоты могут также подавать гражданские иски против тех, кто завладел их собственностей в компетентные гражданские суды Республики Кипр. Суд ЕС в деле Мелетис Апостолидес против Давида и Линды Орамс заявил об обязанности национальных судов всех государств-членов ЕС обеспечивать исполнение таких решений Суда Республики Кипр. В результате незаконная покупка недвижимости на территориях, оккупированных Турцией, может повлечь за собой гражданский иск в суде Республики Кипр. Такие решения подлежат исполнению в любом государстве-чле